Les bons choix
se font avant.
Des projets vécus, des erreurs et des choix simples pour mieux maîtriser les coûts, sécuriser les décisions difficiles à modifier et donner de la valeur à votre bien.
par Xavier LancelotConstruire, rénover et décider
en connaissance de cause.
Un guide pour
garder la maîtrise.
Les guides pratiques de Xavier Lancelot. D’autres ouvrages viendront enrichir la collection.
Construire sa maison
sans perdre le contrôle.
Un guide pratique pour mieux comprendre les étapes de votre projet, anticiper les dépenses et poser les bonnes questions au bon moment.
- Le budget au-delà du prix de la maison 01
- Le terrain, les plans et les choix durables 02
- Le CCMI, la notice, le chantier et la réception 03
Extrait de 11 pages : réception des travaux, garanties et priorités d’investissement (pages 60 à 70).
Penser
aux détails.
Avant les travaux.
Sécuriser les décisions
Implantation, orientation, plans, ouvertures : certains choix sont difficiles ou coûteux à reprendre. L’objectif est de poser les bonnes questions avant qu’ils ne soient figés.
Donner de la valeur au bien
Identifier les choix simples et les investissements qui améliorent l’usage, le confort et le potentiel de votre bien, en fonction de votre budget.
Mieux maîtriser les coûts
Anticiper les dépenses oubliées, comprendre les devis et concentrer son budget sur ce qui compte vraiment pour son projet.
Des projets vécus.
Des leçons partagées.
Des particuliers, plusieurs projets et l’envie de transmettre ce que l’expérience nous a appris.
Des erreurs. Des choix simples. Des leçons à partager.
Trois constructions de maisons, deux projets d’appartements et deux rénovations complètes : à chaque fois, nous étions des particuliers, avec un budget à respecter et des décisions à prendre.
Avec le recul, nous avons fait des erreurs et oublié de poser certaines questions à temps. Nous avons appris qu’un choix pris trop vite peut coûter cher à corriger, voire devenir impossible à modifier une fois le chantier avancé.
Nous avons aussi vu que des choix simples pouvaient améliorer l’usage et contribuer à valoriser un bien. Un plan mieux pensé, une ouverture bien placée ou des volumes adaptés peuvent faire une différence, sans forcément dépenser davantage.
Nous ne sommes pas des experts du bâtiment. Nous partageons notre expérience de particuliers : les questions à poser, les documents à examiner et les bonnes pratiques qui nous auraient aidés à décider plus tôt.
Vous aider à sécuriser les décisions difficiles à modifier, à anticiper et mieux maîtriser les coûts, et à privilégier les choix qui apportent de la valeur à votre bien, en fonction de votre budget.
Le détail
fait la différence.
Six extraits anonymisés de nos documents : notice, CCMI et plans. Cliquez sur un document pour l’agrandir.
Comprendre les stades de paiement prévus.
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Identifier les points à préparer avant la remise des clés.
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Lire ce qui est décrit et ce qui mérite d’être précisé.
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Vérifier les prestations et leur formulation.
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Regarder les ouvertures et l’agencement avant validation.
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Repérer les indications techniques à discuter en amont.
Agrandir le document ↗Ces exemples sont tirés de notre projet. Vérifiez toujours les documents propres au vôtre.
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de plus près.
Du gros œuvre aux cloisons : des détails de chantier qui nourrissent notre démarche.
Les coulisses
continuent sur Instagram.
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