Les bons choix
se font avant.
Construire, c’est prendre des décisions qui comptent longtemps. Nos guides vous aident à comprendre les enjeux, sécuriser les choix difficiles à modifier et valoriser votre bien.
par Xavier LancelotConstruire, rénover et décider
en connaissance de cause.
Un guide pour
garder la maîtrise.
Les guides pratiques de Xavier Lancelot. D’autres ouvrages viendront enrichir la collection.
Construire sa maison
sans perdre le contrôle.
Un guide pratique pour mieux comprendre les étapes de votre projet, anticiper les dépenses et poser les bonnes questions au bon moment.
- Le budget au-delà du prix de la maison 01
- Le terrain, les plans et les choix durables 02
- Le CCMI, la notice, le chantier et la réception 03
Extrait de 11 pages : réception des travaux, garanties et priorités d’investissement (pages 60 à 70). Le visuel présente la page de titre du livre.
Penser
aux détails.
Avant les travaux.
Sécuriser les décisions
Implantation, orientation, plans, ouvertures : certains choix sont difficiles ou coûteux à reprendre. L’objectif est de poser les bonnes questions avant qu’ils ne soient figés.
Donner de la valeur au bien
Identifier les aménagements et les investissements qui améliorent l’usage, le confort et le potentiel de valorisation, en tenant compte de votre budget.
Comprendre pour décider
Lire une notice, examiner un plan, suivre un chantier : des repères concrets pour discuter de votre projet en connaissance de cause.
Des projets vécus.
Des leçons partagées.
L’expérience de particuliers, racontée pour aider d’autres particuliers.
Avant les guides, il y a eu nos propres projets, nos questions et nos erreurs.
Trois constructions de maisons, deux projets d’appartements avec un CCMI et deux rénovations complètes d’appartements, de A à Z. À chaque fois, nous étions du côté des particuliers, avec des choix à faire et un budget à tenir.
Nous avons essuyé les plâtres : des erreurs, des oublis, des décisions que nous ne reprendrions pas tout à fait de la même façon. Certaines questions auraient mérité d’être posées plus tôt.
Les Coulisses de l’Immo sont nées de l’envie de partager ce que ces expériences nous ont appris : des repères, des documents et des questions utiles pour préparer votre propre projet.
Le détail
fait la différence.
Six extraits anonymisés de nos documents : notice, CCMI et plans. Cliquez sur un document pour l’agrandir.
Comprendre les stades de paiement prévus.
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Identifier les points à préparer avant la remise des clés.
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Lire ce qui est décrit et ce qui mérite d’être précisé.
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Vérifier les prestations et leur formulation.
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Regarder les ouvertures et l’agencement avant validation.
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Repérer les indications techniques à discuter en amont.
Agrandir le document ↗Ces exemples sont tirés de notre projet. Vérifiez toujours les documents propres au vôtre.
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de plus près.
Du gros œuvre aux cloisons : des détails de chantier qui nourrissent notre démarche.
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